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मुंबई में शाहरुख-अमिताभ से ज्यादा महंगा मकान खरीद लिया, कौन है ये बंदा? क्या करता है?

स्टैंप ड्यूटी की कीमत ही करोड़ों में है.

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नीरज बजाज (बीच में) ने खरीदा 252 करोड़ का फ्लैट. (तस्वीरें- इंडिया टुडे)

उद्योगपति नीरज बजाज ने साउथ मुंबई में एक फ्लैट क्या खरीदा आम लोगों से लेकर मीडिया तक में खलबली सी मच गई. वजह है फ्लैट का साइज और कीमत. साउथ मुंबई के वालकेश्वर इलाके में एक रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी बन रही है. नाम है 'लोधा मालाबार पेलेसेज'. रियल एस्टेट डेवलपर कंपनी लोधा लग्जरी कलेक्शन इस प्रोजेक्ट पर काम कर रही है. कई मंजिलों वाली इस इमारत में नीरज बजाज ने एक ट्राईप्लेक्स खरीदा है. 

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ट्राईप्लेक्स बोले तो एक ही बिल्डिंग में बने अपार्टमेंट्स की तीन यूनिट. नीरज बजाज ने जो ट्राईप्लेक्स लिया है उसका कुल साइज है 18 हजार स्क्वायर फीट और कीमत है 252.50 करोड़ रुपये. शाहरुख खान और अमिताभ बच्चन के घरों की कीमत भी इतनी नहीं है. मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक ये इस साल रिहायशी प्रॉपर्टी की सबसे बड़ी खरीदों में से एक है.

प्रॉपर्टी में क्या-क्या है?

हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट के मुताबिक नीरज बजाज ने बिल्डिंग के 29वें, 30वें और 31वें फ्लोर को अपने नाम करा लिया है. इंडेक्स टैप डॉट कॉम रियल एस्टेट की जानकारी देने वाला एक प्लेटफॉर्म है. इस पर उपलब्ध जानकारी के मुताबिक बीती 10 मार्च को नीरज बजाज ने लोधा मालाबार पेलेसेज में बने अपने फ्लैट की रजिस्ट्री कराई थी. इसके लिए उन्होंने जो स्टैंप ड्यूटी दी उसी की कीमत 15 करोड़ रुपये से ज्यादा है.

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ट्राईप्लेक्स में कितने लोग रहेंगे ये तो नहीं पता. लेकिन इसकी डिटेल में जाने पर पता चलता है कि कम से कम 8 कारें बड़े आराम से यहां पार्क हो जाएंगी. 29वें फ्लोर पर बने अपार्टमेंट का कारपेट एरिया ही 6061 स्क्वायर फीट का है. 30वें फ्लोर का कारपेट एरिया करीब 3600 स्क्वायर फीट है. वहीं 31वें फ्लोर पर करीब 3000 स्क्वायर फीट का कारपेट एरिया बनाया गया है. कुल कारपेट एरिया हुआ करीब 12 हजार 624 स्क्वायर फीट.

फ्लैट्स में बड़ी बाल्कनी, बरामदा और ओपन टेरेस (EVBT) बनाए गए हैं. रिपोर्ट के मुताबिक हरेक फ्लैट में 1441 स्क्वायर फीट में EVBT हैं. वहीं EVBT के साथ बना एरिया (जिसे Enclosed Area कहते हैं) 3943 स्क्वायर फीट का है. इस तरह टोटल एरिया हुआ 18 हजार स्क्वायर फीट से भी ज्यादा. हिंदुस्तान टाइम्स की रिपोर्ट के मुताबिक नीरज बजाज ने हर स्क्वायर फीट के लिए एक लाख 40 हजार 277 रुपये चुकाए हैं. इस तरह कुल सौदा बैठा 265 करोड़ रुपये का जिसमें 15 करोड़ रुपये की स्टैंप ड्यूटी भी शामिल है.

कौन हैं नीरज बजाज?

आप बजाज ग्रुप के प्रमोटर्स में से एक हैं. ग्रुप के तहत आने वाली स्टेनलेस स्टील प्रोडक्शन कंपनी मुकंद लिमिटेड के चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर हैं. बजाज ऑटो के चेयरमैन भी वही हैं. बचराज एंड कंपनी, जमनालाल संस के कर्ता धर्ता भी नीरज बजाज ही हैं. इसके अलावा बजाज ग्रुप के कई बोर्ड्स में नीरज बजाज अहम पदों पर विराजमान हैं. वो एक चर्चित टेबल टेनिस प्लेयर भी रह चुके हैं. नीरज ने चार बार नेशनल टेबल टेनिस चैंपियनशिप जीती है.

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लोधा मालाबार में जो धाकड़ ट्राईप्लेक्स नीरज बजाज ने खरीदा है वो सी फेसिंग है. लेकिन अभी पूरी तरह तैयार नहीं है. जब हो जाएगा तो नीरज उसकी बाल्कनी से अरब सागर का नजारा ले सकेंगे. फ्लैट से क्वीन्स नेकलेस, यानी मरीन ड्राइव का लुत्फ भी उठा पाएंगे.

वीडियो: फ्लैट्स की लेट डिलीवरी पर सुप्रीम कोर्ट का ऐसा फैसला आया है कि बिल्डर कायदे में रहेंगे

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