‘...तो मुंबई जैसा हो जाएगा न्यूयॉर्क...’ ममदानी पर क्यों भड़के अरबपति निवेशक बैरी स्टर्नलिक्च
Starwood Capital Group के अध्यक्ष Barry Sternlicht ने कहा कि New York में निर्माण की लागत बहुत ज्यादा हो गई है, यूनियनों का दबदबा और लेफ्ट की हाउसिंग नीतियां विकास को लगभग असंभव बना रही हैं. उन्होंने Zohran Mamdani पर मूल मुद्दों पर ध्यान न देने का आरोप भी लगाया.
अरबपति निवेशक बैरी स्टर्नलिक्च (Barry Sternlicht) ने चेतावनी दी है कि अगर मेयर जोहरन ममदानी (Zohran Mamdani) की नीतियां जारी रहीं तो न्यूयॉर्क शहर “मुंबई” जैसा हो जाएगा. यही नहीं उन्होंने ममदानी पर बिज़नेस विरोधी नीतियों को आगे बढ़ाने का भी आरोप लगाया है. उनका कहना है कि जोहरन ममदानी की एंटी-बिज़नेस पॉलिसी निवेशकों और लोगों के बीच खाई को बढ़ा सकती है.
घरों की कीमत बढ़ने की वजह बताईCNBC के प्रॉपर्टी प्ले के साथ एक इंटरव्यू में स्टारवुड कैपिटल ग्रुप के अध्यक्ष ने कहा कि शहर में निर्माण की लागत बहुत ज्यादा हो गई है, यूनियनों का दबदबा और लेफ्ट की हाउसिंग नीतियां विकास को लगभग असंभव बना रही हैं. न्यूयॉर्क में 10 करोड़ डॉलर से ज्यादा के हर प्रोजेक्ट को यूनियन के तहत करना होता है. यह बहुत महंगा है और इसकी लागत बहुत बढ़ जाती है.
मुंबई से क्यों की तुलनाउन्होंने आगे कहा कि यही एक बड़ी वजह है कि अमेरिका के “ब्लू स्टेट्स” (जैसे न्यूयॉर्क, कैलिफोर्निया आदि, जहां आमतौर पर डेमोक्रेटिक पार्टी की सरकारें होती हैं) में रहना बहुत महंगा है. वहां नए घर या फ्लैट बनाना बहुत मुश्किल होता है. फिर जब कुछ अति-वामपंथी लोग यह कहने लगते हैं कि किरायेदारों को किराया देना ही नहीं चाहिए तो हालात और बिगड़ जाते हैं. ऐसे में न्यूयॉर्क जैसी बड़ी और अमीर शहर भी मुंबई जैसी झुग्गी-बस्तियों वाले शहर में बदल सकता है.
न्यूयॉर्क से बाहर करेंगे शिफ्ट ऑफिसउन्होंने बताया कि उनकी कंपनी अब ऑफिस न्यूयॉर्क से बाहर ले जाने पर विचार कर रही है. ऐसा इसलिए क्योंकि शहर में अब “सफलता से नफरत” और डेवलपर्स के खिलाफ दुश्मनी वाला माहौल बढ़ रहा है. उन्होंने ममदानी की किराया स्थिर रखने की पॉलिसी पर उन्होंने सवाल उठाया. कहा कि असल समस्या हाउसिंग सप्लाई की कमी है, न कि किराया नियंत्रण करने की. साथ ही कहा कि ममदानी मूल मुद्दों पर ध्यान नहीं दे रहे हैं.
सब्सिडी की जरूरत बताईउन्होंने कहा कि आवास बढ़ाने की जरूरत है. यह आसानी से नहीं होगा. अगर सरकार चाहती है कि हम यूनियनों के साथ काम करें तो आपको सरकार से गंभीर सब्सिडी की जरूरत होगी. बैरी स्टर्नलिक्च ने पब्लिक सिक्योरिटी को लेकर भी चिंता जताई. उन्होंने चेतावनी दी कि पुलिस व्यवस्था पर ममदानी के प्रगतिशील रुख के कारण परिवार शहर छोड़ सकते हैं.
लेकिन स्टर्नलिक्च का मानना है कि न्यूयॉर्क आखिरकार संभल जाएगा. लेकिन फिलहाल हालात और बिगड़ सकते हैं. उन्होंने ममदानी पर सफल लोगों को सजा देने और समाजवाद थोपने का आरोप भी लगाया.
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