ज्यादा दिन नहीं टिकेगी लोन चुकाने की खुशी, अगर इस वाले 'खेल' पर ध्यान नहीं दिया!

घर का लोन चुकाने पर और कार की सारी किस्तें पूरी हो जाने पर कैसा लगता है? वैसा हीलगता है जैसे गोविंदा को लगा था. इतनी खुशी-इतनी खुशी. खुशी होनी भी चाहिए क्योंकिलोन चुकाना कोई आसान काम तो है नहीं. कार लोन मतलब कम से कम 5 साल और होम लोन मतलबमोटा-माटी 15-20 साल का कार्यक्रम. ऐसे में लोन पूरा होने की खुशी अलग ही होती है.लेकिन लोन की आखिरी किस्त अदा करने से काम पूरा (Loan Closure Checklist) नहीं होताहै. कार बेचने से लेकर नया लोन लेने में दिक्कत हो सकती है.इतना पढ़कर अगर आपको जोर का झटका जोर से लगा तो लगना भी चाहिए. क्योंकि लोन की आखिरीकिस्त अदा करने के बाद भी अगर आपने पांच जरूरी काम नहीं किए तो सारी मेहनत जाया होजाएगी. लेकिन जो पांच का पंच मार लिया तो फिर मौजा ही मौजा.कोई आपत्ति नहींबोले तो No Objection Certificate या No-Dues Certificate. आमतौर पर तो बैंक यासंबंधित संस्थान (NBFC) लोन खत्म होने के बाद खुद ये दस्तावेज जारी करते हैं लेकिनहमेशा ऐसा होगा ये जरूरी नहीं. ऐसे में आपने कुछ दिन इंतजार करने के बाद खुद हीआपत्ति लेनी है. आपत्ति से मतलब भईया हमारी NOC दे दो. इसके लिए आपको बैंक केब्रांच मैनेजर को लिखित में एक निवेदन देना होगा. निवेदन में आपको सभी जानकारियांदेनी होंगी. मसलन, लोन कौन सा था, कब क्लोज हुआ वगैरा-वगैरा. NOC जारी हो जाएगी. लोन क्लोजर स्टेटमेंटये भी एक अहम दस्तावेज है. लोन चुका दिया और अब कोई देनदारी नहीं है. ऐसा मानने सेया बोलने से काम नहीं चलेगा. इस बात से भी कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपके अकाउंट सेEMI कटनी बंद हो गई. लोन क्लोजर स्टेटमेंट में जीरो बैलेंस लिखा होता है. इसलिए इसदस्तावेज को लेना भी बहुत जरूरी है.इंटरेस्ट सर्टिफिकेटये भी एक औटोमैटिक प्रोसेस है मगर जो आपको ये कागज नहीं मिला तो इनकम टैक्स रिटर्नभरने में देरी हो सकती है. इसलिए अपने बैंक या संस्थान से इसको कलेक्ट कर लें. वैसेइसके लिए ब्रांच जाने की जरूरत नहीं. कस्टमर केयर पर फोन करने से भी काम हो जाएगा.बस कस्टमर केयर नंबर गूगल से नहीं बल्कि लोन वाले कागज से देखकर डायल करें.कागज पत्रीबोले तो आपकी सालों की मेहनत. रजिस्ट्री से लेकर sale deed, loan agreement आदिजिसके बिना ऊपर बताए सारे कागज किसी काम के नहीं. वैसे RBI ने इसको लेकर नियम बनायाहुआ है. लोन खत्म होने के 30 दिन के अंदर सारे कागज लौटाने होंगे. मगर इसमें अक्सरदेरी होती थी. इसलिए केन्द्रीय बैंक ने सख्ती दिखाते हुए 1 दिसंबर 2023 से नया नियमबना दिया है. 30 से 31 दिन हुआ तो बैंक या NBFC को रोज का 5000 रुपये देने होंगे.लेकिन आपको जुर्माने के लालच में नहीं पड़ना है. इधर लोन की आखिरी किस्त चुकी और उधरअपने कागज कलेक्ट कर लीजिए. रही बात इस नियम की तो उसके बारे में आप नीचे दी हुईलिंक पर क्लिक करके पढ़ सकते हैं.बैंक ने RBI का ये नियम नहीं माना तो ग्राहक को रोज देगा 5000 रुपयेHypothecation हटानाये कार से जुड़ा अहम कागज है. आपने कार का लोन चुका दिया और NOC भी ले ली. मगर अभीएक काम और बाकी है. Hypothecation रिलीज करवाना. आपकी कार के RC पर लिखा होता है‘car is under hypothecation’ मतलब गड्डी संबंधित बैंक या संस्थान की संपति है, जबतक लोन नहीं पूरा होता. इसको हटाना जरूरी है. ऐसा नहीं किया तो कार बेचते समयदिक्कत होनी ही है. बैंक जाकर इस प्रोसेस को पूरा कीजिए. आप चाहें तो इसके बाद नईRC भी बनवा सकते हैं. ये सारे दस्तावेज होने इसलिए जरूरी हैं क्योंकि कई बार बैंक से EMI का मैसेज आ जाताहै या फिर कोई और दरेरा. जो ये कागज आपके पास हैं तो फिर चिंता नहीं.