'हादसे पर PG जिम्मेदार नहीं’, सत्य निकेतन वाली बिल्डिंग के रेंट एग्रीमेंट में क्या लिखा है?

दिल्ली के सत्य निकेतन में गिरी बिल्डिंग का कथित रेंट एग्रीमेंट वायरल हो रहा है.इसमें कमरा किराये पर लेने को लेकर तमाम शर्तों और नियमों का जिक्र किया गया है.जैसे पोस्टर नहीं चिपकाना है. फर्नीचर का ध्यान रखना है. आदि-आदि. हालांकि, इसी मेंएक पॉइंट ऐसा भी है, जिस पर सत्य निकेतन हादसे के बाद लोगों का ध्यान गया है. इसमेंलिखा है, पीजी मैनेजमेंट मेरे (छात्र के) साथ होने वाली किसी भी दुर्घटना या जोखिम के लिएजिम्मेदार नहीं है. मतलब ये कि जो छात्र कमरा किराये पर ले रहा है उसे वह एग्रीमेंट साइन करना है,जिसमें उसकी किसी हादसे या जोखिम से सुरक्षा की गारंटी नहीं है. इसके लिए पीजीमैनेजमेंट जिम्मेदार नहीं होगा. एग्रीमेंट के इस क्लॉज को लेकर सवाल खड़े किए जारहे हैं.फर्नीचर को नुकसानNDTV की रिपोर्ट के मुताबिक, 'हॉस्टल डेज' (गिरने वाली बिल्डिंग) के रेंट एग्रीमेंटमें किराएदार की जिम्मेदारियों को काफी बारीकी से बताया गया है. इसमें तीन महीने कीसिक्योरिटी और एक महीने का एडवांस किराया जमा करने की शर्त है. साथ ही यह भी कहागया है कि एग्रीमेंट की अवधि खत्म होने से पहले किसी भी हालत में सिक्योरिटीडिपॉजिट वापस नहीं किया जाएगा. चेतावनी भी है कि फर्नीचर या फिक्स्चर को अगर नुकसानहुआ तो भरपाई डिपॉजिट से की जाएगी.एग्रीमेंट में छात्रों को दीवारों पर पोस्टर या स्टिकर चिपकाने से भी रोका गया है.ये भी कहा गया कि अगर कोई छात्र तय समय से पहले हॉस्टल छोड़ता है तो हॉस्टल फीस यासिक्योरिटी मनी का कोई रिफंड नहीं दिया जाएगा. फिर कारण जो भी हो. आगे एक पॉइंट मेंकहा है कि PG प्रशासन उसके साथ होने वाली किसी भी दुर्घटना या जोखिम के लिएजिम्मेदार नहीं है.रिपोर्ट के मुताबिक, इसी हॉस्टल से जुड़े नियमों और शर्तों के एक दस्तावेज में कहागया कि अगर किराएदार को कोई निजी चोट लगती है या उसका सामान खो जाता है या खराब होजाता है. और यह ऐसे कारण से हुआ, जो पीजी के कंट्रोल से बाहर हैं तो हॉस्टल कोईमुआवजा देने के लिए जिम्मेदार नहीं होगा. पीजी के कंट्रोल से बाहर यानी सीलिंग, आग,भूकंप, भारी बारिश या दूसरी प्राकृतिक आपदाएं.इसमें हॉस्टल मैनेजमेंट को यह अधिकार भी दिया गया है कि वे हालात को देखते हुए किसीस्टूडेंट का कमरा या हॉस्टल की जगह बदल सकते हैं. अनुशासन से जुड़ी समस्याओं के लिएकिसी भी स्टूडेंट को तुरंत निकाल सकते हैं, बिना कोई रिफंड दिए.बेसमेंट में चल रहा था मरम्मत का कामदिल्ली यूनिवर्सिटी का साउथ कैंपस सत्य निकेतन से काफी पास है. इसलिए इलाके की कईरिहायशी इमारतों को बड़े पैमाने पर हॉस्टल और पेइंग गेस्ट में बदल दिया गया है.बताया गया कि जिस बिल्डिंग में ये घटना हुई, वे लगभग 50 साल पुरानी थी. ऐसे में कुछमहीने पहले हॉस्टल डेज के मालिक हरि राम बंसल ने बिल्डिंग की मरम्मत का काम करवानाशुरू किया था. ये भी पढ़ें: दिल्ली में 4 मंजिल से ऊंची सभी अवैध बिल्डिंग सील होंगी, दोषी अफसरोंकी जाएगी नौकरीबताया गया कि जब इमारत गिरी तब भी निर्माण का काम पूरा नहीं हुआ था. उस समय बेसमेंटमें मजदूर काम कर रहे थे. बचाए गए ग्यारह लोगों में से दो मजदूर थे, जिनमें से एककी मौत हो गई. इस हादसे के एक दिन बाद, दिल्ली नगर निकाय ने पांच अधिकारियों कोतुरंत प्रभाव से सस्पेंड कर दिया.