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Why is a rental agreement made for only 11 months?

As per the requirements of the Registration Act 1908, registration of a property, on lease for a year is obligatory. Therefore, to skip the tedious process of registration, the rent agreements are usually drafted for a period of eleven months. If it extends beyond that, it needs to be mandatorily registered under the Act, as mentioned here above and the repercussions of this would be many.

Rent Agreement एक साल या दो साल का क्यों नहीं बनवा लेते? हर 11वें महीने पर दर्द क्यों पालना? कमाल की बात है कि जब इस सवाल का जवाब हमने अपने ऑफिस से लेकर दोस्त, यार, सखा, बंधु, से पूछा तो हर किसी को लगा कि यही नियम है. हालांकि ऐसा नहीं है. फिर 11 का क्या चक्कर है?

Rent Agreement 11 महीने का ही क्यों बनता है? आज सब किरायेदार कहेंगे 'अरे दादा!'